相続不動産を売却して現金化する流れは？

相続不動産を売却して現金化すれば、遺産分割を現金で分割できますので、 遺産分割が楽になるというメリットがあります。

相続不動産を売却するためには、まずは相続登記を行う必要があります。相続登記を行わなければ、不動産の所有権を民法177条の第三者に対抗できないため、 相続不動産を売却するために必要な手続きです。

次に、相続不動産を売却するためには不動産会社に売却を依頼することになります。
売却の際には土地建物の調査、買い主の募集、交渉など様々な手続きが必要となるため、 不動産の現金化にはある程度時間がかかります。
また、不動産に関してはなかなか買い手がつかず売却できない場合もありますので、注意が必要です。

不動産を売却できた場合、不動産の売却益に対して所得税、住民税などがかかることになります。そのため確定申告が必要となりますからこの点に関しても注意が必要です。

相続不動産の売却に関して何かお困りのことがございましたらお気軽に当事務所までご相談ください。

なべくら総合法律事務所では、松戸市で遺産分割、遺言書、遺留分、相続放棄、不動産相続、家族信託、事業承継等、相続問題を幅広く取り扱っております。
相続問題に詳しい弁護士が在籍しておりますから、 安心してご相談いただけます。

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松戸市で相続問題についてお悩みの際は是非一度当事務所までご相談ください。